Modern Villa with Sea & Mountain Views – Minutes from Batroun Starting at $350,000 – Flexible Payment Plan Enjoy the perfect balance of tranquility and convenience in this beautifully designed villa, just 4 minutes from Batroun’s beaches and lively nightlife. With 255 m² of built-up space across three levels, this home offers comfortable, high-quality living with stunning open sea and mountain views—all from a peaceful hillside setting. Layout Highlights Ground Floor (85 m²): Welcoming reception, spacious living and dining areas, modern kitchen, guest toilet, and maid’s room. First Floor (85 m²): Master bedroom, two children’s bedrooms, shared bathroom, balconies, and decorative flowerbeds. Second Floor Attic (54 m²): An additional master bedroom, technical room, and a 31 m² private terrace. Exterior Features Private Garden (~300 m²) 2 Dedicated Outdoor Parking Spaces 3-Sided Fence for privacy 60° Red Roof Attic & Partial Stone Cladding (60%) Double-Wall Insulation Aluminum Double-Glazed Windows (Sidem 2000) Open Views of the Sea and Mountains Interior Finishes Living Areas: Marble or polished Spanish ceramic Bedrooms: High-quality Spanish ceramic tiles Bathrooms: Lecico sanitary ware with Grohe mixers Kitchen: Local cabinetry with granite sink Electrical Systems: Le Grand components throughout Utilities & Safety 15,000L Underground Water Tank Antiseismic Structural Design Advanced Earthing System for electrical safety Optional Additions Private Pool (7m x 3.5m) Heating System AC Split Units in Bedrooms Price & Payment Terms Starting Price: $350,000 Down Payment: 30% Balance: Pay over 24 months – interest-free

Reference ID: GM183A

For more details or a private viewing: Golden Mark Real Estate – +961 76 012 072

فيلا حديثة بإطلالة على البحر والجبال – على بُعد دقائق من البترون ابتداءً من 350,000 دولار – خطة دفع مرنة استمتع بالمزيج المثالي بين الهدوء والراحة في هذه الفيلا المصممة بعناية، على بُعد 4 دقائق فقط من شواطئ البترون وحياتها الليلية النابضة. تمتد هذه الفيلا على مساحة مبنية تبلغ 255 م² موزعة على ثلاثة طوابق، وتوفر أسلوب حياة مريح وعالي الجودة مع إطلالات خلابة ومفتوحة على البحر والجبال – كل ذلك من موقع هادئ على تلة. تفاصيل التصميم: الطابق الأرضي (85 م²): صالة استقبال، صالون وغرفة طعام واسعة، مطبخ حديث، حمام للضيوف، وغرفة للخادمة. الطابق الأول (85 م²): غرفة نوم رئيسية، غرفتا نوم للأطفال، حمام مشترك، شرفات، وأحواض زهور للزينة. الطابق الثاني (العلية – 54 م²): غرفة نوم رئيسية إضافية، غرفة تقنية، وتراس خاص بمساحة 31 م². المواصفات الخارجية: حديقة خاصة (~300 م²) موقفان خارجيان مخصصان سور من ثلاث جهات للخصوصية علية بسقف مائل 60 درجة مع تغليف جزئي بالحجر (60%) جدران مزدوجة مع عزل حراري نوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج (Sidem 2000) إطلالات مفتوحة على البحر والجبال التشطيبات الداخلية: غرف المعيشة: رخام أو سيراميك إسباني مصقول غرف النوم: سيراميك إسباني عالي الجودة الحمامات: تجهيزات Lecico مع خلاطات Grohe المطبخ: خزائن محلية مع حوض غرانيت الأنظمة الكهربائية: مكونات Le Grand الخدمات والمرافق: خزان مياه أرضي بسعة 15,000 لتر تصميم إنشائي مقاوم للهزات الأرضية نظام تأريض كهربائي متطور للسلامة إضافات اختيارية: مسبح خاص (7م × 3.5م) نظام تدفئة وحدات تكييف منفصلة في غرف النوم السعر وخطة الدفع: السعر الابتدائي: 350,000 دولار الدفعة الأولى: 30% الباقي: يُدفع على مدى 24 شهرًا – بدون فوائد للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة: Golden Mark Real Estate – ‏+961 76 012 072